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Location Bureaux 336 m²33110 Le Bouscat

5 180 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 5 040 €/an

BUREAUX A LOUER

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux en BEFA d'une superficie totale de 336 m².
Les bureaux son situés dans le centre ville du Bouscat et disposent d'un accès direct aux transports en communs (tram D, bus 33, 35).
Prestations :
- Bureaux livré prêts à cloisonner, hors courants faibles
- Plancher technique
- Sanitaire communs
- Possibilité ERP 5 type W
- Climatisation réversible 3 tubes en cassette
- 14 places de parking en sous-sol
- Loyer parking sous-sol :1500 Euros HT/HC/U/an
- Bureaux pouvant être jumelés avec locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 600 m² environ.
Disponibilité : T4 2024
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t4 2024
Référence : 33_8488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer HT/HC/m²/anParkings
R+1Bureaux336 m²185 €14 places

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Nbre Parkings sous-sol : 14
- Open Space
- Sanitaires communs
- Possibilité ERP 5 type W

Emplacement

Le Bouscat 33110
Tramway D arrêt "Les Ecus" à proximité immédiate
BUS 33 et 35
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Alexandre LERAYS

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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