Location Bureaux 339 m² à 747 m²69007 Lyon 7

À partir de
4 803 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 446 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate a le plaisir de vous présenter "Les Ateliers du Faubourg" ; un ensemble immobilier bénéficiant d'une très belle signature architecturale et dont l'identité industrielle a été privilégiée, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la place Jean Macé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotSurface m²Type de bienLoyer €/m²/an HT HC
R+41A339 m²Bureaux170 €
RDC + Mezzanine2A408 m²Activité127 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
- Prestations générales :
- o Double vitrage isolant
- o Stores extérieurs électriques
- o Terrasses en lames bois
- o Menuiseries aluminium thermo-laqué
- o Performance énergétique : conforme RT 2012
- o Ratio parking 1 place/64 m2
- parking : extérieur : 800 € HT / HC / U / AN
- parking simple intérieur : 1 200 € HT / HC / U / AN
- parking double intérieur : 1 400 € HT / HC / U / AN

Emplacement

Lyon 7 69007
Bus
Lamothe - Madeleine (361m)
ligne(s) : 35A, C12A, C7B
Tram T2 à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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