Location Bureaux 134 m²69002 Lyon 2

2 580 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 288 € HT/an
Taxe foncière : 1 742 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 134 m², idéalement situés au coeur de Lyon. Cet espace est parfaitement adaptées pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et agréable.
Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus et tramway à proximité) et situé dans un quartier central dynamique, ces bureaux profitent également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/anCharges m2/an HT
R+2Bureaux134,29231,7932,16

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- 5 bureaux
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Secretariat
- Parquet
- Moquette au sol dans les bureaux cloisonnés

Emplacement

Lyon 2 69002
Métro :
Ligne A : La station "Cordeliers" est à proximité immédiate, desservant l'axe Perrache - Vaulx-en-Velin La Soie.
Bus :
Cité Édouard Herriot : La ligne de bus C15 relie Perrache / Gare de Vaise à la Cité Édouard Herriot.
Tramway :
Ligne T1 : La station "Palais de Justice - Mairie du 3et#7497;" est accessible à quelques minutes de marche, reliant Debourg à IUT Feyssine.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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