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Location Bureaux 126 m² à 622 m²Bâtiment B, 1 Avenue De L'Europe, 31400 Toulouse

À partir de
1 051 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 079 € HT/an
Taxe foncière : 3 032 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du parc technologique du canal et proche de la future ligne de métro, l'agence Valteos vous présente 3 surfaces de bureaux déjà aménagées et disponibles à la location.
Loyer annuel : 62.173 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 24.079 Euros /an (39 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Environnement tertiaire
- Portail électrique
- Site clos
- Locaux en bon état général
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux-plafonds
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Pour le lot en RDC: accès livraison via double-porte
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 31_001752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux322 m²100 € HT-HC/m²/an13/01/2026
1Bureaux173 m²100 € HT-HC/m²/an13/01/2026
1Bureaux126 m²100 € HT-HC/m²/an13/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1989

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

1 Avenue De L'EuropeToulouse 31400
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Ramonville

1 km (soit 10 min à pied)

Université Paul Sabatier

3 km (soit 4 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 6 min en voiture)

Labège Innopole

4 km (soit 5 min en voiture)

Rangueil

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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