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Location Bureaux 165 m²L'Éclat, 76 Voie Du Toec, 31300 Toulouse

4 151 505 € HT-HC/mois

301 927 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 304 € HT/an

Taxe foncière : 2 990 €/an

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BUREAUX A LOUER

TOULOUSE LA CARTOUCHERIE, Au coeur du nouvel Ecoquartier, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous propose une surface de bureaux de 165 m² à la location.
Loyer annuel : 28.050 Euros HT/an (170 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.304 Euros /an (50 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Accès PMR
- Bureaux
- Cuisine
- Douche
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Dallage moquette
- Parking vélo

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/05/2025

Référence : 31_001545

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	165 m²	170 € HT-HC/m²/an	31/05/2025

Caractéristiques

Année de construction : 2017

Parking

Emplacement

76 Voie Du ToecToulouse 31300

Nom de l'immeuble : L'Éclat

Transports

Cartoucherie

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Valteos

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