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Location Bureaux 318 m² à 3 571 m²18 Boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse

À partir de
6 989 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 196 405 € HT/an
Taxe foncière : 70 107 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 318 m² à 3 571 m²

264 € HT-HC/m²/an

Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble de prestige, idéalement situé en centre-ville de Toulouse. Offrant des prestations de qualité, ces espaces allient confort et fonctionnalité pour un environnement de travail optimal.
Loyer annuel : 941.850 Euros HT/an (264 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 196.405 Euros HT/an (55 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
AubuissonRDCBureaux94 m²250 € / m²/ an
Aubuisson1er étageBureaux318 m²250 € / m²/ an
Aubuisson3ème étageBureaux390 m²250 € / m²/ an
CarnotR-1Bureaux200 m²250 € / m²/ an
Carnot1er étageBureaux413 m²250 € / m²/ an
Carnot2ème étageBureaux310 m²250 € / m²/ an
Carnot3éme étageBureaux309 m²250 € / m²/ an
Carnot4ème étageBureaux311 m²270 € / m²/ an
Carnot5ème étageBureaux312 m²270 € / m²/ an
Carnot6ème étageBureaux312 m²270 € / m²/ an
Carnot7ème étageBureaux303 m²300 € / m²/ an
Carnot8ème étageBureaux300 m²300 € / m²/ an
Total-Bureaux3 571 m²-

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Nombreux commerces à proximité
- Solutions de restauration aux alentours
- Hyper-centre de Toulouse
- Nombreuses possibilités de restauration et commerces à proximité
- Contrôle d'accès
- Accueille
- Ascenseur
- Cloisonnement amovible
- Fibre

Location Bureaux 318 m² à 708 m²

250 € HT-HC/m²/an

Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble de prestige, idéalement situé en centre-ville de Toulouse. Offrant des prestations de qualité, ces espaces allient confort et fonctionnalité pour un environnement de travail optimal.
Loyer annuel : 177.000 Euros HT/an (250 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 38.940 Euros HT/an (55 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Aubuisson1er étageBureaux318 m²250 € / m²/ an
Aubuisson3ème étageBureaux390 m²250 € / m²/ an
Total-Bureaux708 m²-

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Nombreux commerces à proximité
- Solutions de restauration aux alentours
- Hyper-centre de Toulouse
- Nombreuses possibilités de restauration et commerces à proximité
- Contrôle d'accès
- Accueille
- Ascenseur
- Cloisonnement amovible
- Fibre

Emplacement

18 Boulevard Lazare CarnotToulouse 31000

Transports

François Verdier

600 m (soit 2 min à pied)

Jean Jaurès

700 m (soit 6 min à pied)

Capitole

1 km (soit 8 min à pied)

Carmes

2 km (soit 10 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 14 min à pied)

Esquirol

2 km (soit 10 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 8 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
46 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Guillaume Droulers

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