Location Bureaux 400 m² à 964 m² - Photo 1

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Location Bureaux 400 m² à 964 m²15 Avenue Du Docteur Maurice Grynfogel, 31100 Toulouse

À partir de

4 167 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 26 992 € HT/an

Taxe foncière : 25 835 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de bureaux de 564 m² disponible à la location.
Loyer annuel : 70.490 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 17.230 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de bon standing
- Accueil
- Open-spaces et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Doubles sanitaires privatifs et PMR
- Sortie de secours
- Porte sectionnelle

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/03/2026

Référence : 31_001792

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
RDC	Bureaux	400,08 m²	125 € / m² HT	25 emplacements
RDC	Bureaux	564 m²	125 € / m² HT	35 emplacements

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1967

Emplacement

15 Avenue Du Docteur Maurice GrynfogelToulouse 31100

Transports

Lardenne

2 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

4 km (soit 5 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Ramassiers

4 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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