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Location Bureaux 252 m²Anthyllis, 8 Rue Paul Mesple, 31100 Toulouse

2 504 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 614 139 € HT/an

Taxe foncière : 5 048 €/an

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BUREAUX A LOUER

A proximité du métro Basso Cambo, Valteos vous propose une surface en RDC de 252 m² de bureaux climatisés divisé en deux open-spaces.
Loyer annuel : 30.040 Euros HT/an (119 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.573 Euros /an (30 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Digicode
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Restaurants à proximité + food-trucks
- Parties communes soignées
- Climatisation réversible
- Double goulottes périphériques
- Moquette et faux-plafond

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_000022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Anthillis 1	RDC	Bureaux	252.44 m²	30 040.36 €

Caractéristiques

Année de construction : 1990

Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

8 Rue Paul MespleToulouse 31100

Nom de l'immeuble : Anthyllis

Transports

Basso Cambo

800 m (soit 6 min à pied)

Bellefontaine

1 km (soit 15 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 19 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 17 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 4 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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