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Location Bureaux 122 m²116 Route D'Espagne, 31100 Toulouse

1 525 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 985 554 € HT/an

Taxe foncière : 2 980 €/an

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BUREAUX A LOUER

Au sein d'un quartier d'affaires, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 112 m² climatisée en bon état.
Loyer annuel : 13.440 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.016 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Bureaux cloisonnés
- Stores électriques
- Revêtement de sol: vinyle tissé
- Vue dégagée

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/04/2026

Référence : 31_001698

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Helios 5	3ème étage	Bureaux	122 m²	18 300 € HT

Caractéristiques

Année de construction : 2009

Emplacement

116 Route D'EspagneToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

800 m (soit 7 min à pied)

Croix De Pierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 5 min en voiture)

Bagatelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 7 min en voiture)

Empalot

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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