Location Bureaux 164 m²94000 Créteil

1 777 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 216 € HT/an
Taxe foncière : 3 936 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 164 m² au sein d' l'EUROPARC DE CRETEIL.
Idéalement situé au coeur de l'Europarc et à proximité du Métro 8, le bureaux est disponible immédiatement.
Locaux en bon état d'usage, bénéficiant de la climatisation ainsi que de places de stationnement extérieures privatives.
Quel loyer pour ces locaux ? Le prix de location est de 130 Euros/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous désirez avoir davantage d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès sécurisé par interphone
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation selon les lots
- Chauffage central au sol et convecteurs d'appoint
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès livraison par double porte pour les lots en RDC
- Accès camionnettes
- Résistance au sol : 0,5 T./m2 pour les lots en RDC
- Hauteur sous plafond : 3 m pour les lots en RDC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux164 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202544 €

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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