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Location Bureaux 158 m² à 1 240 m²31700 Blagnac

À partir de
1 843 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 994 488 € HT/an
Taxe foncière : 86 204 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 738 m² de bureaux divisibles à Blagnac au sein du parc les Algorithmes.
Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram.
L'immeuble se situe dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'une belle visibilité. Les parties communes ont été refaites et sont équipées d'ascenseurs.
Plusieurs surfaces entièrement rénovés sont disponibles, elles sont équipées de la climatisation réversible, prises RJ 45 , éclairage en pavés Led...
Des emplacements de parking sont attribués aux lots au sein d'un parking sécurisé.
Disponibilité immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer Annuel HT HC : 140 Euros/m²/an
Charges annuelles HT: 17 Euros/m²/an
Taxe Foncière annuelle : 31 Euros/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 72242_2, 72336A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux233 m²31455 € HT-HC/m²/an30/12/2025
1Bureaux158 m²140 € HT-HC/m²/an06/12/2025
1Bureaux214 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux366 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux269 m²36315 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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