1 / 10

Location Bureaux 511 m²44220 Couëron

6 000 € HT-HC/mois

141 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 8 687 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au sein d'une zone attrayante et dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un immeuble de bureaux indépendant d'environ 510 m² disponible à la location. Bâtiment avec des prestations de qualité disposant de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant de bureaux
- Site sécurisé
- Armature : Métallique et parpaing Bureaux
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Double peau
- Porte sectionnelle : 2,5m x 2,5m
- Bureaux avec petit atelier en R+1 : 475 m²
- Stockage/Box indépendant : 36 m²
- Terrasse couverte
- Espace cuisine/Cafétéria
- Sol : Carrelage et moquette
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Connecteurs RJ45
- Eclairage LED
- Climatisation
- Fibre optique
- Belles prestations
- Parkings : 15 places VL

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-O53607

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	511 m²	141 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

Couëron 44220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 511 m²44220 Couëron

Bureaux A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Couëron - Autres recherches

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions