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Location Bureaux 180 m² à 2 681 m²44300 Nantes

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 41 555 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arrow vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles au sein d'un immeuble de bureaux.
Installez votre entreprise dans des bureaux lumineux, avec ascenseur au sein d'un immeuble tertiaire dans un Parc d'Activité aux portes de la Porte de la Chapelle, dans une zone arborée.
Locaux rénovés en 2024, pour partie (sols, plafond et murs), climatisés et fibrés. Flexibilité d'aménagement. Adaptés aux PMR. Installation possible de cuisines, WC privatifs et PMR. Bon ratio parkings et local vélo à disposition.
Services et restauration à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 44_0195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles € HT / m²Fluides communs € HT / m²
A1444125€ HT HC / m² / an27€2€
A3473125€ HT HC / m² / an27€2€
A3560130€ HT HC / m² / an29€2€
A21024125€ HT HC / m² / an27€2€
BRDC180125€ HT HC / m² / an26€18€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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