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Location Bureaux 611 m²Le Bougainville, 10 Place Bougainville, 13015 Marseille

8 918 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 21 401 € HT/an

Taxe foncière : 10 394 €/an

Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

BOUGAINVILLE
Dans le secteur d'EUROMED I, à proximité du métro Bougainville, ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en open space, labellisés et répondant aux normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Immeuble neuf en R+4 avec ascenseurs et parking en RDC fermé sécurisés (en sus), prestations de qualités avec ossature en bois, murs et plafonds, luminaires LED, climatisation par gaine et fibre optique.
Capacitaire ERP 50 personnes.
Prochaine station de tramway au pied de l'immeuble.
Contact : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 13_4621_bl

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
2	Bureaux	611,46	175 € HT HC /m²/an	35 € HT /m²/an

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation

Fibre optique

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Eclairage
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Parking clos sécurisé

Emplacement

10 Place BougainvilleMarseille 13015

Nom de l'immeuble : Le Bougainville

Transports

Bougainville

800 m (soit 6 min à pied)

Llevant-Les Planes

900 m (soit 10 min à pied)

Arenc Le Silo

900 m (soit 10 min à pied)

National

1 km (soit 9 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

1 km (soit 12 min à pied)

Gèze

1 km (soit 12 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Picon Busserine

4 km (soit 5 min en voiture)

Sant Josep

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

7 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

2 Bureaux de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot

13290 Aix-en-Provence

Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements

Location Bureaux 611 m²Le Bougainville, 10 Place Bougainville, 13015 Marseille

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Santé

Services

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

ILYADE

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Dounia Yanaouri