Location Commerce 220 m²135 Rue Peyssonnel, 13002 Marseille

2 917 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 600 € HT/an

BUREAUX A LOUER

ARENC - EUROMED I
ILYADE vous propose à la location un local à usage d'activité tertiaire et commerciale d'une superficie de 220 m2 au sol, idéalement situé derrière la CMA CGM, l'immeuble La Marseillaise et l'immeuble le MIRABEAU.
Les locaux sont livrés avec les huisseries posées, fluides en attentes et brut de béton.
L'immeuble récent de bon standing se situe face à l'axe principal des portes de Marseille, très fort flux véhicules et piétons. La station de tramway ARENC pour le tram et la ligne de train ZOU.
Le quartier, mixte entre affaire et habitation, reflète le nouveau visage marseillais.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 - Site : www.ilyade.fr
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Nbre Parkings sous-sol : 1 place en sous-sol
- Rez-de-chaussée
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 13_4723_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux220 m²159 € HT-HC/m²/an27/11/202512 €

Emplacement

135 Rue PeyssonnelMarseille 13002

Transports

Llevant-Les Planes

100 m (soit 1 min à pied)

Arenc Le Silo

100 m (soit 1 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

300 m (soit 3 min à pied)

National

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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Dounia Yanaouri

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