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Location Bureaux 207 m² à 288 m²Route De La Seds, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 312 €/an
À partir de
1 725 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 288 m²

125 € HT-HC/m²/an

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux en excellent état, située au sein du stratégique parc du griffon à quelques minutes des grands axes stratégiques.
Dans un parc arboré, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux offre de belles prestations : 4 places de stationnement privatives, des locaux en excellent état et un accès immédiat à l'A7 et à la D9.
Un prix au m² plus que correct, au chant des cigales, ces bureaux sont idéales pour toutes activités tertiaires et sauront ravir vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface utileSurface locativeLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HT + TF
Lot RDC159 m²179 m²22 375 €9 666 €
Lot R+197 m²109 m²13 625 €5 886 €
TOTAL256 m²288 m²36 000 €15 552 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Moquette
- Climatisation réversible en gainable
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Menuiserie alu double vitrage
- Faux plafond dalles LED
- VMC
- Sanitaires H/F sur les communs
- Stores
- Extincteurs
- Lumineux

Location Bureaux 207 m²

100 € HT-HC/m²/an

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 207 m² située au coeur du parc du Griffon dans un environnement calme, arboré et avec vue sur le Pays d'Aix. Ces bureaux disposent d'une desserte idéale et d'un excellent ratio de parking.
A 2mn de la D9, 3mn de l'A7, 7mn de la gare TGV d'Aix et 15mn de l'aeroport MP, ce plateau de bureaux offrira à vos salariés et clients/fournisseurs un cadre de travail, une desserte et un emplacement numéro 1.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- 6 places de stationnement privatives incluent dans loyer facial
- Deux portes d'accès au plateau
- PVC imitation parquet
- Climatisation réversible en gainable + convecteurs
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Menuiserie alu double vitrage
- Faux plafond tubes néons
- VMC
- Sanitaires H/F sur les communs
- Stores
- Extincteurs
- Lumineux
Etage : R+1

Emplacement

Route De La SedsVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

7 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles
13290 Aix-en-Provence
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Julien Bérengier

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