Location Bureaux 162 m² à 1 390 m²33980 Audenge

À partir de
945 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 750 € HT/an

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un programme commercial situé sur la commune de Audenge.
Environ 1 095 m² de surfaces commerciales en RDC et 585 m² de bureaux en R+1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Places de parking extérieures
- Places de parking publiques à proximité
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/01/2026
Référence : BL-B47730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
C116670
C226570
C330070
C419670
C519570
B4Bureaux9270
B5Bureaux9270
B6Bureaux8470

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Audenge 33980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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