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Location Bureaux 130 m²29 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

3 000 € HT-HC/mois

277 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 218 408 € HT/an

Taxe foncière : 2 400 €/an

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BUREAUX A LOUER

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 130 m².
Loyer annuel : 36.000 Euros HT/an (277 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.300 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Digicode
- Belle hauteur sous plafond
- Cinq bureaux
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Cuisine
- Parquet
- Terrasse
- Cave

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_000831

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
3ème étage	Bureaux	130 m²	36 000 € HT	2 300 € HT

Caractéristiques

Année de construction : 1840

Emplacement

29 Allées Forain François VerdierToulouse 31000

Transports

Carmes

1 km (soit 7 min à pied)

François Verdier

2 km (soit 2 min à pied)

Esquirol

2 km (soit 7 min à pied)

Jean Jaurès

2 km (soit 8 min à pied)

Capitole

4 km (soit 10 min à pied)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 18 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

34 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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