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Location Bureaux 1 100 m²8 Rue Claude-Marie Perroud, 31100 Toulouse

11 825 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 390 729 933 € HT/an
Taxe foncière : 22 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location une surface de bureau de 1886 m² climatisée divisible à partir de 291 m².
Loyer annuel : 141.900 Euros HT/an (129 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 33.000 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Solutions de restauration aux alentours
- Proximité métro "Basso Cambo"
- Restaurants à proximité
- Ensemble immobilier clos
- Interphone et digicode
- Sanitaires en partie commune
- Climatisation
- Open-space
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Moquette
- Faux plafond
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1er étageBureaux1.100 m²141 900 € HT33 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2012

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

8 Rue Claude-Marie PerroudToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 17 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 3 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Lardenne

3 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 5 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

5 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

5 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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