1 / 8

Location Bureaux 317 m²94000 Créteil

4 887 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 11 095 € HT/an

Taxe foncière : 8 876 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de 317 m². Les bureaux bénéficient d'une terrasse. Les lot sont aménagés en cloisons amovibles et climatisés.
Ces locaux sont situés à 450 mètres du métro ligne 8, station « Créteil-l'Echat » et au pied de l'autoroute A86.
Cet immeuble de bon standing est gardienné et sécurisé, présence d'une rampe d'accès PMR, de 2 ascenseurs, ERP possible, sanitaires privatifs et PMR. Nombreux commerces au pied de l'immeuble.
Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- 12 places de stationnement disponibles

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-Q83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	317 m²	185 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	35 €

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 317 m²94000 Créteil

Bureaux A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

Val-de-Marne - Location Bureaux

Créteil - Autres recherches

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions