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Location Bureaux 179 m²11 Rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse

2 014 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 795 458 € HT/an

Taxe foncière : 3 580 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose de louer une surface de bureaux récemment rénovée de 179 m² au sein de la zone de Basso Cambo. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2.909 Euros HT
Loyer annuel : 24.165 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.160 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement tertiaire
- Hall accueillant
- Solutions de restauration aux alentours
- Open-space
- Bureaux
- Moquette/faux plafond
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Goulottes périphériques
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_001109

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
1er étage	Bureaux	179 m²	24 165 € HT	4 emplacements

Caractéristiques

Année de construction : 1988

Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

11 Rue Paulin TalabotToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

1 km (soit 16 min à pied)

Basso Cambo

2 km (soit 11 min à pied)

Reynerie

3 km (soit 6 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 5 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Location Bureaux 179 m²11 Rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité