1 / 6

Location Bureaux 120 m²15 Avenue Prat Gimont, 31130 Balma

1 937 504 € HT-HC/mois

193 750 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 640 € HT/an

Taxe foncière : 2 760 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A toute proximité du métro BALMA GRAMONT, Valteos vous présente une surface de 250 m² disponible à la location et divisible à partir de 100 m².
Loyer annuel : 39.750 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.830 Euros HT/an (22 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone industrielle
- Batiment indépendant
- Contrôle d'accès
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Pavés LED
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Open-space
- Bureaux
- Salle de réunion

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/10/2025

Référence : 31_001199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	120 m²	150 € HT-HC/m²/an	13/10/2025

Caractéristiques

Année de construction : 2000

Espace de stockage

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Emplacement

15 Avenue Prat GimontBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

700 m (soit 5 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 16 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires

3 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 120 m²15 Avenue Prat Gimont, 31130 Balma

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Sport

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Bureaux

Balma - Autres recherches

Contacter l'agence

Valteos