Location Bureaux 248 m² à 626 m² - Photo 1

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Location Bureaux 248 m² à 626 m²8 Rue Maryse Hilsz, 31400 Toulouse

À partir de

2 690 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 29 516 € HT/an

Taxe foncière : 14 590 €/an

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BUREAUX A LOUER

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, Valteos vous propose à la location deux surfaces de bureaux climatisées et rénovées en open-space, de 379 m² et 248 m². La surface de 284 m² bénéficie d'une superbe terrasse privative.
Loyer annuel : 81.486 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 29.516 Euros HT/an (47 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_001790

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
Bâtiment 8 - Lots 4,5 et 6	1er étage	Bureaux	379m²	130 € / m² HT	12 emplacements
Bâtiment 8 - Lots 4 et 9	1er étage	Bureaux	248 m²	130 € / m² HT	8 emplacements

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Salle de réunion
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

- Digicode
- Environnement calme et verdoyant
- Parties communes de bon standing
- Bureaux rénovés en open-space
- Sol PVC imitation parquet / Faux-plafonds
- Climatisation réversible
- Grande terrasse
- Salle de réunion
- Pavés LED
- Baie de brassage

Emplacement

8 Rue Maryse HilszToulouse 31400

Transports

Montaudran

4 km (soit 6 min en voiture)

Ramonville

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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