Location Bureaux 248 m² à 532 m² - Photo 1

1 / 10

Location Bureaux 248 m² à 532 m²8 Rue Maryse Hilsz, 31400 Toulouse

À partir de

2 687 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 72 148 821 € HT/an

Taxe foncière : 12 379 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Cité de l'Espace, Valteos vous propose à la location une surface de 265 m² de bureaux climatisée et rénovée en open-space avec une superbe terrasse privative.
Loyer annuel : 34.450 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.010 Euros HT/an (45 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Digicode
- Environnement calme et verdoyant
- Parties communes de bon standing
- Bureaux rénovés en open-space
- Sol PVC imitation parquet / Faux-plafonds
- Climatisation réversible
- Grande terrasse
- Salle de réunion
- Pavés LED
- Baie de brassage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/02/2026

Référence : 31_001790

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Bâtiment 8 - Lots 5 et 6	1er étage	Bureaux	284 m²	130 € / m² HT
Bâtiment 8 - Lots 4 et 9	1er étage	Bureaux	248 m²	130 € / m² HT

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2010

Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Emplacement

8 Rue Maryse HilszToulouse 31400

Transports

Montaudran

4 km (soit 6 min en voiture)

Ramonville

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Valteos

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 248 m² à 532 m²8 Rue Maryse Hilsz, 31400 Toulouse

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet