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Location Bureaux 118 m²30 Rue Théron De Montauge, 31200 Toulouse

1 426 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 524 568 € HT/an

Taxe foncière : 2 360 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situés à proximité du centre commercial Auchan Gramont, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 118 m², en bon état, bénéficiant d'un accès rapide au métro
Loyer annuel : 17.110 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 413 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement dynamique
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sol en PVC
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/10/2025

Référence : 31_001696

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1er étage	Bureaux	118 m²	17 110 € HT	Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2000

Emplacement

30 Rue Théron De MontaugeToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

800 m (soit 9 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 19 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Valteos

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