Location Bureaux 348 m² à 2 788 m²69002 Lyon

À partir de
7 250 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 € HT/an

BUREAUX A LOUER

  • Immeuble de standing en plein cœur de Confluence
  • Excellente performance énergétique et confort d’usage
  • Espaces communs qualitatifs avec services intégrés
L’immeuble, à l’architecture résolument contemporaine, incarne le dynamisme du quartier Confluence, au croisement du Rhône et de la Saône. Conçu pour répondre aux standards les plus exigeants du tertiaire, il combine esthétique et efficacité énergétique. Ses équipements de dernière génération — ventilation naturelle nocturne, brise-soleil orientables, espaces de détente et douches — offrent un confort d’usage rare. Le hall d’entrée, épuré et valorisant, accueille visiteurs et collaborateurs dans une atmosphère professionnelle et élégante. L’ensemble favorise un cadre de travail durable, stimulant et ancré dans un environnement urbain premium.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_008667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux349 m²250 € HT-HC/m²/an10
2Bureaux349 m²250 € HT-HC/m²/an10
3Bureaux348 m²250 € HT-HC/m²/an10
3Bureaux348 m²250 € HT-HC/m²/an10
5Bureaux348 m²250 € HT-HC/m²/an10
5Bureaux348 m²250 € HT-HC/m²/an10
6Bureaux349 m²250 € HT-HC/m²/an10
6Bureaux349 m²250 € HT-HC/m²/an10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Marie Guillot

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