Location Bureaux 50 m² à 718 m² - Photo 1

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Location Bureaux 50 m² à 718 m²69570 Dardilly

À partir de

417 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Immeuble tertiaire divisible et modulable
Typologie adaptée aux PME et entreprises en croissance
Espaces communs et équipements fonctionnels
Implantation au cœur du pôle économique TECHLID

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire structuré, typique du secteur TECHLID, reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises nationales et internationales. Le bâtiment propose une typologie de bureaux fonctionnels, adaptés aux PME comme aux structures plus importantes recherchant des surfaces modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir une organisation rationnelle des espaces de travail, avec une bonne distribution des circulations et des équipements techniques répondant aux standards actuels.
Les prestations de l’immeuble incluent des espaces communs fonctionnels, des salles de réunion, des cuisines et des sanitaires adaptés aux différents usages. La divisibilité des lots permet d’envisager plusieurs configurations d’implantation, qu’il s’agisse d’équipes réduites ou de structures en développement. Le parking extérieur complète l’ensemble et participe au confort d’utilisation quotidien du site. L’immeuble constitue une solution tertiaire cohérente pour une implantation durable dans l’Ouest lyonnais.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/11/2025

Référence : 69_2415

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC/m²
Lot 16 à 20	RDC	BUREAUX	242.76 divisibles à partir de 50 m²	100€
Lot 40 à 62	SOUPLEX	BUREAUX	476.21 m²	100€

Caractéristiques

Divisible

Alarme

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(197 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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Benjamin Benichou

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