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Location Bureaux 548 m²31700 Blagnac

5 937 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 728 € HT/an

Taxe foncière : 13 700 €/an

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BUREAUX A LOUER

Au sein du Campus Millenials de Blagnac, Valteos vous propose une surface de 548 m² à la location. Situés en RDC ces bureaux sont partiellement cloisonnés en bon état.
Loyer annuel : 71.240 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 19.728 Euros HT/an (36 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Site clos, portail électrique
- Espaces extérieurs agréables
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Digicode
- Immeuble de bon standing
- Moquette, faux plafonds
- Goulottes périphériques
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accès à un espace détente / restauration avec cuisine, espaces extérieurs pour déjeuner, babyfoot...
- Possibilité de réserver des salles de réunion

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/03/2026

Référence : 31_001707

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
ALVE 6	RDC	Bureaux	548 m²	71 240 €

Emplacement

Blagnac 31700

Transports

Aéroconstellation

4 km (soit 4 min en voiture)

Beauzelle - Aeroscopia

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Valteos

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