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Location Bureaux 70 m²15 Place De France, 31130 Balma

866 495 € HT-HC/mois

148 542 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 526 € HT/an

Taxe foncière : 1 400 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Centre-ville de Balma, nous vous proposons de louer un local professionnel de 70 m² en RDC avec accès direct sur rue. Idéal professions libéral . Disponible au 1er janvier 2026.
Loyer annuel : 13.200 Euros HT/an (189 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 526 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Environnement dynamique et commerçant
- Accès indépendant
- Salle d'attente
- Sanitaire
- Coin kitchenette
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 31_001714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	70 m²	197 € HT-HC/m²/an	31/12/2025

Emplacement

15 Place De FranceBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

4 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

4 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 8 min en voiture)

Roseraie

5 km (soit 6 min en voiture)

Marengo-Sncf

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.