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Location Bureaux 245 m²3 Rue Des Citrines, 44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 350 € HT/an
Taxe foncière : 5 650 €/an
2 553 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer - Route de Paris - Arrow vous présente une surface de bureaux de 245m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire, composé de bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, une cafétéria, une salle de réunion, un espace de stockage, un local baie de brassage climatisé.
Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), d'un système d'alarme, de stores et 8 places de parkings dont 7 en sous sol complètent les prestations de cette offre.
Immeuble rénové selon le décret tertiaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_0528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Pompe à chaleur
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores
- Vidéophone

Emplacement

3 Rue Des CitrinesNantes 44300

Transports

Halvêque

2 km (soit 7 min en voiture)

Beaujoire

2 km (soit 7 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

2 km (soit 6 min en voiture)

Pin Sec

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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