Location Bureaux 126 m² à 286 m² - Photo 1

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Location Bureaux 126 m² à 286 m²69002 Lyon

À partir de

3 150 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 720 € HT/an

Taxe foncière : 1 512 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 286 m² idéalement située dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant une vue sur le Rhône !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Surface de bureaux en très bon état, mélangeant open space et petits bureaux.
- Sanitaires privatifs.
- Coin repas.
- Possibilité d'avoir plusieurs entrées.
- Climatisation réversible.
- Lot entièrement câblé.
- Emplacements à la location dans le parking de Cordeliers.
- Possibilité de louer jusqu'à 6 places de parking LPA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 69_0996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	126 m²	300 € HT-HC/m²/an	16/12/2025
1	Bureaux	160 m²	300 € HT-HC/m²/an	16/12/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 126 m² à 286 m²69002 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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