Location Bureaux 272 m²18 Place Roguet, 31300 Toulouse

4 525 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 213 € HT/an
Taxe foncière : 7 072 €/an

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro Saint Cyprien dans un immeuble de standing, Valteos vous propose à la location une surface de 272 m² de bureaux lumineux divisibles en 2 lots
Loyer annuel : 54.300 Euros HT/an (200 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.213 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel, hors charges et hors TFDisponibilité
2ème étageBureaux131 m²210 € Ht/m²/anImmédiate
2ème étageBureaux141 m²190 € Ht/m²/anImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Façade mur rideau
- Immeuble de bon standing
- Commerces et restaurants à proximité
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Local technique
- Local d'archive
- Cuisine
- Sanitaires

Emplacement

18 Place RoguetToulouse 31300

Transports

St Cyprien - République

300 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
25 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Valteos

À l'envoi, vous acceptez nos CGU