Location Bureaux 66 m²18 Place Roguet, 31300 Toulouse

1 100 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 726 758 € HT/an
Taxe foncière : 1 716 €/an

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro Saint Cyprien dans un immeuble de standing, Valteos vous propose à la location une surface de 66 m²
Loyer annuel : 13.200 Euros HT/an (200 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.023 Euros HT/an (16 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Centre ville de Toulouse
- Proximité immédiate métro Saint-Cyprien
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Interphone
- Locaux lumineux
- Open-space et salle de réunion
- Baie de brassage
- Double goulotte périphérique
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Bon état général
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 31_001753
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
3èmeBureaux66 m²13.200 € HTImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970

Emplacement

18 Place RoguetToulouse 31300

Transports

St Cyprien - République

300 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
25 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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