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Location Bureaux 328 m²Positon, 13 Rue André Villet, 31400 Toulouse

3 144 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 37 056 789 € HT/an

Taxe foncière : 8 200 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans la zone du Palays, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée de 328 m² au 3ème étage.
Loyer annuel : 37.720 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 10.496 Euros /an (32 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Climatisation réversible
- Doubles goulottes périphériques
- Local technique
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 31_000549

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Perisud 2	3ème étage	Bureaux	328 m²	37.720 € HT

Emplacement

13 Rue André VilletToulouse 31400

Nom de l'immeuble : Positon

Transports

Montaudran

2 km (soit 4 min en voiture)

Labège Innopole

3 km (soit 4 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

3 km (soit 7 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 10 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Valteos

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