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Location Bureaux 287 m²Periouest, 52 Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse

2 392 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 770 111 € HT/an

Taxe foncière : 6 601 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située dans la zone d'activité Babinet (ZFU), Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée de 287 m².
Loyer annuel : 28.700 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.313 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Immeuble de bon standing
- Interphone
- Zone ZFU
- Parties communes rénovées
- Surface rénovée et lumineuse
- Triple exposition
- Climatisation réversible
- Sol PVC imitation parquet
- Pavés LED
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Local technique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 31_000039

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Periouest	1er	Bureaux	287 m²	28.700 € HT

Caractéristiques

Année de construction : 1983

Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

52 Rue Jacques BabinetToulouse 31100

Nom de l'immeuble : Periouest

Transports

Reynerie

1 km (soit 12 min à pied)

Mirail-Université

1 km (soit 8 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 19 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 11 min à pied)

Gallieni-Cancéropôle

2 km (soit 18 min à pied)

Mermoz

2 km (soit 16 min à pied)

Le Toec

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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