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Location Bureaux 200 m² à 4 049 m²Tour Mediterranée, 65 Avenue Jules Cantini, 13006 Marseille

À partir de
2 833 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 489 712 € HT/an
Taxe foncière : 76 696 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Plateau de 800 m² environ.
  • Locaux divisibles.
  • Lumineux.
  • Cloisonnés.
  • Modulables.
  • Coin cuisine.
  • Climatisation réversible.
  • 20 Parkings en sous-sol.
  • Tramway au pied de l'immeuble.
WERIZ vous propose des bureaux à la location idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 800m², et sont divisibles en deux lots distincts. Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble. Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage350 m²3/6/9180 € HT-HC/m²/anBureau28/01/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16,5 €/m²/an
  • Charges locatives : 48,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage450 m²3/6/9180 € HT-HC/m²/anBureau28/01/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16,5 €/m²/an
  • Charges locatives : 48,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage200 m²3/6/9170 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,68 €/m²/an
  • Charges locatives : 111,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage200 m²3/6/9170 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,68 €/m²/an
  • Charges locatives : 111,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
8e étage785 m²3/6/9170 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,67 €/m²/an
  • Charges locatives : 111,29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
9e étage790 m²3/6/9170 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,68 €/m²/an
  • Charges locatives : 111,34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
11e étage796 m²3/6/9170 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,68 €/m²/an
  • Charges locatives : 111,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
12e étage796 m²3/6/9170 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,68 €/m²/an
  • Charges locatives : 111,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
18e étage483 m²3/6/9170 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,68 €/m²/an
  • Charges locatives : 111,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1972

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

65 Avenue Jules CantiniMarseille 13006
Nom de l'immeuble : Tour Mediterranée

Transports

Baille

800 m (soit 7 min à pied)

Périer

1 km (soit 9 min à pied)

Castellane

1 km (soit 6 min à pied)

Rome Dragon

2 km (soit 11 min à pied)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
15 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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