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Location Bureaux 166 m²31000 Toulouse

2 500 € HT-HC/mois

181 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 253 832 € HT/an

Taxe foncière : 2 660 €/an

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BUREAUX A LOUER

BAIL PROFESSIONNEL
Nous vous proposons à la location 166m² de Bureaux en duplex en plein centre de Toulouse entre Wilson et Victor Hugo. Proche du croisement des lignes de métro Jean Jaurès, ce quartier propose toutes les facilités du centre ville
La surfaces se situe en R+4 et se décompose en 3 grands bureaux, une cuisine et d'autres espaces en étage avec salle d'eau avec sanitaires.
Disponible en Mars 26
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 30 000 Euros HT
Charges annuelles HT 3500 Euros : Taxe Foncière 2666 Euros
Frais de gestion 2,5% HT des sommes appelées TTC
Frais de rédaction d'acte à prévoir 400 Euros HT
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Cheminée(s)
- Courant faible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Parquet
- Sanitaires privés
- Ascenseur
- Fibre

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : 72301_17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Fika Toulouse

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