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Location Bureaux 16 m²13270 Fos-sur-Mer

420 € HT-HC/mois

315 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 289 512 € HT/an

Taxe foncière : 150 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER -3 Bureau lumineux de 16 m² , 12m2 et 30m2- Zone industrielle de La Valampe, Fos-sur-Mer
Idéalement situé dans la dynamique zone industrielle de La Valampe à Fos-sur-Mer, ce bureau de 16 m² en 1er étage offre un espace de travail fonctionnel et en excellent état.
Composition :
- Hall d'entrée avec espace d'attente commun partagé avec 2 autres bureaux
- Sanitaire commun de 7m2 environ
- Grand bureau spacieux et modulable 16m2
- Espace social communLe sol est en carrelage gris, et les murs en peinture blanche apportent une atmosphère moderne et professionnelle. Le bureau bénéficie de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que d'un faux plafond avec éclairage économique. Très lumineux, il offre un cadre de travail agréable et productif. PAS DE CLIMATISATION
Caractéristiques supplémentaires :
- Accès direct en rez-de-chaussée
- Très bon état général
- Éclairage à économie d'énergiePossibilité de disposer du mobilier gracieusement
POUR RESUMER:
Bureau: 12m2: 400Euros net + 15Euros de taxe foncière
Bureau 16m2: 420Euros net+ 15Euros de taxe foncière
Bureau de 30m2: 630Euros net+ 15Euros de taxe foncière
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs :
- Parking Visiteur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : 13_1110_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer
BUREAU 1er étage NON PMR	16M2 sans climatisation	420€ NET tout inclus
BUREAU 1er étage NON PMR	12M2 sans climatisation	400€ NET tout inclus
BUREAU 1er étage NON PMR	30M2 avec climatisation	630€ NET tout inclus

Emplacement

Fos-sur-Mer 13270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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