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Location Bureaux 150 m²58 Rue Pierre-Paul Riquet, 31000 Toulouse

1 913 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 857 € HT/an
Taxe foncière : 3 483 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé en hypercentre de Toulouse. Réparti sur deux niveaux, le bien offre au premier étage un open space, ainsi qu'un sanitaire et une kitchenette. Le deuxième étage comprend une salle de réunion, un bureau indépendant, deux douches, un sanitaire et deux balcons. L'ensemble est en bon état général.
Loyer annuel : 22.950 Euros HT/an (153 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.857 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 31_001851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
1er étageBureaux100 m²-Immédiate
2 ème étageBureaux53 m²-Immédiate
TotalBureaux153m²153 € m²/an HTImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- -Climatisation réversible - Splits
- Fibre optique
- Immeuble de centre ville
- Interphone
- Surface cloisonnée
- Open-space
- Parquet
- Cuisine
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Terrasses / balcons

Emplacement

58 Rue Pierre-Paul RiquetToulouse 31000

Transports

François Verdier

2 km (soit 9 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 6 min à pied)

Capitole

2 km (soit 10 min à pied)

Jean Jaurès

2 km (soit 6 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 8 min à pied)

Jeanne D'arc

2 km (soit 11 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
40 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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