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Location Bureaux 205 m² à 1 195 m²25 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 76 763 € HT/an
Taxe foncière : 97 411 €/an
À partir de
5 179 € HT-HC/mois
303 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situés au 25 rue Paul Bellamy, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable au coeur du centre-ville de Nantes.
Chaque plateau bénéficie d'espaces traversants, lumineux et parfaitement modulables, composés de grands open spaces et de bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, câblage RJ45, moquette au sol, faux plafonds et éclairage LED. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs.
Proches des commerces, des transports et des grands axes, ces bureaux allient accessibilité, visibilité et confort. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un immeuble de standing au coeur de Nantes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_3651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment B2
Etage RDC
Type produit Bureaux
Surface du lot 400
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Nombre de parkings disponible Juillet 2027
Bâtiment B2
Etage R+3
Type produit Bureaux
Surface du lot 492
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Nombre de parkings disponible Juillet 2027
Bâtiment B2
Etage R+4
Type produit Bureaux
Surface du lot 492
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Nombre de parkings disponible Juillet 2027
Bâtiment B2
Etage R+6
Type produit Bureaux
Surface du lot 285 (+160 de terrasse)
Nombre de parkings disponible Juillet 2027
Bâtiment B 1
Etage R+4
Type produit Bureaux
Surface du lot 205
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Nombre de parkings 3
Bâtiment A
Etage RDC
Type produit bureaux
Surface du lot 300
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Nombre de parkings disponible en 2026
Bâtiment A
Etage R+3
Type produit Bureaux
Surface du lot 760
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Nombre de parkings Disponible fin 2026
BâtimentEtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Nombre de parkings
B2RDCBureaux400210 €disponible Juillet 2027
B2R+3Bureaux492210 €disponible Juillet 2027
B2R+4Bureaux492210 €disponible Juillet 2027
B2R+6Bureaux285 (+160 de terrasse)disponible Juillet 2027
B 1R+4Bureaux205210 €3
ARDCbureaux300210 €disponible en 2026
AR+3Bureaux760210 €Disponible fin 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Pavés LED

Emplacement

25 Rue Paul BellamyNantes 44000

Transports

St-Mihiel

400 m (soit 5 min à pied)

50 Otages

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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