1 650 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 310 € HT/an
Taxe foncière : 2 090 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un espace de bureau de 105m² situé en face des galeries Saint Georges.
Situé en R+3, l'ancien appartement est réaménagé en bureaux. Il comprend trois bureaux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Chaque pièce bénéficie de la climatisation et sont revêtu de parquet, offrant un cadre de travail agréable et soigné.
Disponibilité immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer Annuel HT HC : 19 800 Euros
Charges annuelles HT: 2 310 Euros
Taxe Foncière annuelle HT : 2 090Euros
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 72398A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parquet
- Placard(s)

Emplacement

34 Boulevard Lazare CarnotToulouse 31000

Transports

François Verdier

700 m (soit 4 min à pied)

Jeanne D'arc

700 m (soit 8 min à pied)

Jean Jaurès

800 m (soit 3 min à pied)

Capitole

1 km (soit 6 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 12 min à pied)

Esquirol

2 km (soit 11 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 11 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
62 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Fika Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU