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Location Bureaux 100 m²1 Rue Héliot, 31000 Toulouse

2 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 152 782 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Hyper-centre, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de grand standing, entièrement rénovée et proposant des prestations de qualité.
Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (300 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble de bon standing
- Rénovation de qualité
- Parquet, moulures, cheminées
- Eclairage LED
- Un accueil et deux grands bureaux
- Une salle de réunion / espace de pause avec cuisine
- Climatisation réversible neuve
- Chauffage au gaz
- Double vitrage
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Câblage informatique
- Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 31_001880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
R+1Bureaux100 m²30.000 € HTMai 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1861

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue HéliotToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

1 km (soit 2 min à pied)

Capitole

1 km (soit 6 min à pied)

Jeanne D'arc

1 km (soit 5 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 9 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 7 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 8 min à pied)

Saint-Agne

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
78 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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