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Location Bureaux 6 172 m²5 Avenue Saint Granier, 31300 Toulouse

84 865 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 302 850 € HT/an

BUREAUX A LOUER

TOULOUSE SECTEUR OUEST - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH / COLOMIERS RAMASSIERS
BUREAUX NEUFS À LOUER
Au coeur d'un environnement économique dynamique et stratégique, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité exceptionnelle au sein du programme tertiaire EQUINOX, Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale avec l'arrivée de la ligne C du métro.
Un dernier immeuble indépendant de 6 712 m² reste disponible à la location ou à l'acquisition, offrant des surfaces modulables adaptées aux besoins des entreprises en croissance. Une adresse premium pour implanter durablement votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'Ouest toulousain.
Livraison prévisionnelle : 18 mois après accord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 6 ans
Référence : 31_11750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 2Total: 5 402 m²
Bâtiment 3Total: 6 712 m²
RDC - B3-0.1 - 192R+1 - B3-1.1 - 331 mR+2 - B3-2.1- 331 m²R+3 - B3-3.1- 331 m²R+4 - B3-4.1 -331 m²R+5 - B3-5.1 -331 m²
RDC - B3-0.2 - 185R+1 - B3-1.2 - 259 mR+2 - B3-2.2- 259 m²R+3 - B3-3.2- 259 m²R+4 - B3-4.2 -280 m²R+5 - B3-5.2 -347 m²
RDC - B3-0.3 - 212R+1 - B3-1.3 - 295 mR+2 - B3-2.3- 295 m²R+3 - B3-3.3- 295 m²R+4 - B3-4.3 -247 m²
RDC - B3-0.4 - 239R+1 - B3-1.4 - 239 mR+2 - B3-2.4- 239 m²R+3 - B3-3.4- 239 m²
RDC - B3-0.5 - 244R+1 - B3-1.5 - 244 mR+2 - B3-2.5- 244 m²R+3 - B3-3.5- 244 m²
Total RDC - 1 072 m²Total R+1 - 1 368 m²Total R+2 - 1 368 m²Total R+3 - 1 368 m²Total R+4 - 858 m²Total R+5 - 678 m²
Loyer bureaux bât 2:
Loyer bureaux bât 3:
Loyer parkings aérie
Loyer parkings en si

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage pavé LED
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Stores
- Façades largement vitrées
- Trames intérieures 1.35 m
- Ascenseurs
- Climatisation système DRV 3 tubes
- Foureaux en attente raccordés au réseau public pour liaisons informatiques
- Bureaux pouvant être raccordés au réseau fibre optique très haut débit
- Eclairage basse luminance encastré dans les faux plafonds
- Contrôle d'accès

Emplacement

5 Avenue Saint GranierToulouse 31300

Transports

Les Ramassiers

900 m (soit 10 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 13 min à pied)

Colomiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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