Location Bureaux 107 m²13008 Marseille

1 427 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 885 € HT/an

BUREAUX A LOUER

BLC IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble disposant d'un hall d'accueil soigné et accueillant.
D'une superficie d'environ 107 m², ces bureaux lumineux se composent d'un bel espace d'accueil pouvant faire office de salle d'attente, d'une kitchenette, ainsi que d'un couloir desservant trois bureaux indépendants de 10 à 13 m². Une pièce annexe de 6 m², sans ouverture (idéal archivage ou salle technique), équipée d'un point d'eau.
Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et de cloisons amovibles, permettant de repenser facilement les volumes selon vos besoins. Du mobilier peut être laissé à disposition selon votre projet.
Environnement de travail calme, idéal pour une activité tertiaire, médicale ou autre.
Situation géographique stratégique avec métro et bus au pied de l'immeuble, accès direct au tunnel Prado-Carénage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 0626652185
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : 13_929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

165 Avenue Du Prado
13008 Marseille
BLC IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier industriel, commercial et professionnel (bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques, surfaces commerciales……). C’est une équipe composée de jeunes et d’anciens alliant dynamisme, expérience et compétence dans les divers domaines de l’immobilier. BLC IMMOBILIER a pour objectif la satisfaction optimale de sa clientèle lors de ses différentes interventions que ce soit pour le propriétaire, pour l’investisseur ou pour l’utilisateur considérant que les intérêts des acteurs en présence ne sont pas opposés mais liés. BLC IMMOBILIER profite de sa connaissance du marché pour élaborer AVEC VOUS la meilleure stratégie : vente, acquisition, location, investissement…. Avec BLC IMMOBILIER vous bénéficiez de sa réactivité, d’une assistance continue à votre écoute, d’un accompagnement global avec un réseau de professionnels spécialisés et compétents.
Voir tous les bureaux à louer à Marseille 8

Contacter l'agence

BLC Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU