Location Bureaux 181 m² à 423 m² - Photo 1

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Location Bureaux 181 m² à 423 m²31200 Toulouse

À partir de

2 112 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 688 € HT/an

Taxe foncière : 11 421 €/an

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BUREAUX A LOUER

Situés Boulevard de l'Embouchure, au sein d'une zone tertiaire, venez découvrir ces surfaces de bureaux de 181 m² et 242 m², disponibles à la location.
Loyer annuel : 59.220 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 23.688 Euros HT/an (56 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/04/2026

Référence : 31_001888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT	Disponibilité
1er étage	Bureaux	242 m²	140 € / m² / an	Immédiate
3ème étage	Bureaux	182 m²	140 € / m² / an	Immédiate

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Climatisation

Accueil

- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Parties communes de qualité
- Accueil / Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Arrivée d'eau
- Goulottes périphériques
- Local technique
- Climatisation

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité