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Location Bureaux 400 m² à 3 000 m²3 Rue Dieudonné Costes, 31700 Blagnac

À partir de
4 667 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 000 € HT/an
Taxe foncière : 129 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE.
Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway.
L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur.
Disponibilité des surfaces: sur demande
Le loyer est exprimé parking compris.
Les charges comprennent la production chauffage et froid
Disponible immédiatement
Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 51
- Nbre Parkings sous-sol : 105
- Portail électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 72308_4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

3 Rue Dieudonné CostesBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

2 km (soit 2 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 15 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 17 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 15 min à pied)

Guyenne-Berry

2 km (soit 16 min à pied)

Patinoire-Barradels

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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