Location Bureaux 85 m²104 Rue Ney, 69006 Lyon

1 984 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 530 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux, idéalement situés à proximité de la gare Part-Dieu.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 69_1273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/an
R+1Bureaux85 m²280 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
- Nbre de Garages : 1
- Bureaux lumineux
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 kitchenette
- 1 sanitaire
- Store électrique
- Porte blindée
- Interphone

Emplacement

104 Rue NeyLyon 69006

Transports

Brotteaux

600 m (soit 6 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

700 m (soit 4 min à pied)

Thiers - Lafayette

800 m (soit 6 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

1 km (soit 8 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 7 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
29 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 6

Contacter l'agence

CITY REAL ESTATE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU