Location Bureaux 124 m²184 Avenue Antoine De Saint Exupéry, 31400 Toulouse

L'agence Valteos vous propose à la location ce plateau de bureaux de 124m² situé au coeur du quartier de l'Ormeau, à 800m a peine de la future station Ormeau de la 3eme ligne du métro Toulousain. Un espace accueil, 4 grands bureaux cloisonnés, un double sanitaire et une salle d'archive- serveur, le tout climatisé et desservi en courant fort/faible.
Loyer annuel : 14.400 Euros /an (116 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.500 Euros /an (20 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Volets électriques
- Pas d'accès PMR
- Belle luminosité
- 4 bureaux cloisonnés entre 12 et 25m²
- Dalles faux plafondspavés led encastrés
- Sols PVC imitation parquet
- Rideaux métallique manuels aux fenêtres
- Double sanitaire & lave mains
- Cloisons semi vitrées
- HSP en RDC: de 2m65 à 3m70
- Velux neufs en R+1
- Salle d'archives et informatique
- Climatisation réversible
- Fibre optique