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Location Bureaux 170 m²24 Rue Croix Baragnon, 31000 Toulouse

2 975 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 300 € HT/an
Taxe foncière : 2 875 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 170 m².
Loyer annuel : 35.700 Euros HT/an (210 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.300 Euros HT/an (43 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 31_001887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCBureaux80 m²-Janvier 2027
1er étageBureaux90 m²-Janvier 2027
TotalBureaux170 m²210 € / m² HTJanvier 2027

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Bâtiment Haussmannien
- Digicode
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rénovés
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Open-space
- Placards de rangement

Emplacement

24 Rue Croix BaragnonToulouse 31000

Transports

François Verdier

700 m (soit 6 min à pied)

Jean Jaurès

700 m (soit 9 min à pied)

Capitole

800 m (soit 8 min à pied)

Carmes

2 km (soit 4 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 19 min à pied)

Esquirol

2 km (soit 5 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
48 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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