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Location Bureaux 283 m²32 Rue Molière, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 416 € HT/an

Taxe foncière : 804 €/an

7 000 € HT-HC/mois

297 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situés rue Molière, dans un immeuble haussmannien élégant, ces bureaux de 283 m² se déploient sur trois niveaux et accueillent jusqu'à 26 postes de travail.
L'espace, calme et lumineux, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et des aménagements pensés pour la fonctionnalité : salles de réunion, espaces détente, cuisines modernes. Aucun frais à prévoir : tout est prêt pour installer vos équipes dans un environnement inspirant, au coeur d'un quartier prestigieux et dynamique.
Un atout majeur : Les charges de copropriété sont très bien maitrisées. Celle-ci représente environ 1 500 Euros / an.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_009840

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Surface carrez 103,7 m²

Surface hors carrez 3,87 m²

Etage R+1

Surface carrez 91,53 m²

Etage R+2

Surface carrez 38,47 m²

Surface hors carrez 44,34 m²

Etage TOTAL

Surface carrez 233,07 m²

Surface hors carrez 48,21 m²

Etage	Surface carrez	Surface hors carrez
RDC	103,7 m²	3,87 m²
R+1	91,53 m²
R+2	38,47 m²	44,34 m²
TOTAL	233,07 m²	48,21 m²

Caractéristiques

Haussmannien

Cuisine
Salle de réunion

Meublé

- Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse toute hauteur
- 2 bureaux avec 2 postes de travail chacun et 2 bureaux individuels
- Cuisine moderne et espace lounge pouvant servir de salle de réunion (8 personnes assises)
- Espace Sanitaires avec 3 WC
- 1er étage :
- 3 bureaux doubles et un grand open space pour 12 personnes
- 2ème étage :
- Grand bureau de direction (près de 24 m²)
- Salle de réunion (capacité de 10 personnes) équipée d'une seconde cuisine
- Un espace détente

Emplacement

32 Rue MolièreLyon 69006

Transports

Foch

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

13 Commerces alimentaires

34 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 283 m²32 Rue Molière, 69006 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Pierre-Adrien Billioud