Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 835 m²265 Route De Grenade, 31700 Blagnac

8 154 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 835 m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.
Le local bénéficie d'une belle visibilité, et est accessible par la Route de Grenade et le bus.
La surface locative d'environ 835 m² est composé d'une surface libre de 301,35 m² en RDC avec vitrine, et une surface de 533,32 m² en R+1, équipé de vestiaires & Sanitaires, et de climatisation réversible.
Il y a la possibilité de diviser la surface en RDC avec celle en R+1.
Il bénéfice de places de parking en extérieur en façade et à l'arrière du bâtiment.
Disponible immédiatement.
Loyer annuel HT/HC : 97 840 Euros
Taxe foncière annuelle : à définir
Charges annuelles HT :à définir
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 72533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1RDCCommerce301,36 m²35 310 € HT/HC
Lot 2R+1Bureaux/commerce533,32 m²62 490 € HT/HC

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés

Emplacement

265 Route De GrenadeBlagnac 31700

Transports

Place Georges Brassens

700 m (soit 8 min à pied)

Grand Noble

1 km (soit 11 min à pied)

Andromède-Lycée

1 km (soit 14 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Voir tous les bureaux à louer à Blagnac

Haute-Garonne - Location Bureaux

Blagnac - Autres recherches

Contacter l'agence

Fika Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU