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Location Bureaux 475 m²69002 Lyon

11 084 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 103 € HT/an

Taxe foncière : 10 455 €/an

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BUREAUX A LOUER

Plateaux de bureaux de charme avec vue exceptionnelle sur la Place des Jacobins
Valoris Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux offrant plusieurs plateaux dans un immeuble de caractère. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, et se distingue par une magnifique vue sur la place des Jacobins.
Caractéristiques du Bien :
- Charme de l'ancien : immeuble au caractère historique, offrant une ambiance unique et élégante.
- Vue imprenable : profitez d'une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail.
- Qualité de construction : ensemble de bureaux bien entretenu, alliant le charme historique à des équipements modernes.
Venez découvrir cet espace de travail unique qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ces plateaux de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/04/2026

Référence : 69_007606

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
21 RUE DU PORT DU TEMPLE	RDC	BUREAUX	56 m²
21 RUE DU PORT DU TEMPLE	RDC	COMMERCE	41 m²
4 PLACE DES JACOBINS - Duplex	R+1	BUREAUX	275 m²
4 PLACE DES JACOBINS - Duplex	R+2 - Accès possible rue du Port du Temple	BUREAUX	103 m²

Caractéristiques

Salle de réunion

Climatisation

- Charme de l'ancien
- Magnifique vue sur la place des Jacobins
- Plusieurs accès
- Ascenseur
- Salle de réunion en RDC
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
- Climatisation
- Local commercial en RDC
- Souhait de louer l'intégralité
- Petit patio intérieur au R+1
Etage : RDC, R+1, R+2

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 475 m²69002 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

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VALORIS REAL ESTATE

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Marie Guillot